Polémica por la ley de alquileres: El Gobierno quiere agilizar los desalojos

El proyecto impulsado por el Gobierno nacional propone agilizar los desalojos por vía judicial. Entre los cambios, establece que, tras 10 días de intimación por falta de pago, el propietario podrá iniciar el proceso de desalojo.
Política06 de agosto de 2026AA PRENSAAA PRENSA
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El Senado tratará este jueves desde las 14 horas el proyecto de "Inviolabilidad de la Propiedad Privada" en una sesión que llega marcada por el revés que recibió el Gobierno, que tuvo que retirar uno de los artículos más polémicos de la iniciativa. Horas antes del debate, el oficialismo tuvo que retirar el apartado que proponía elevar del 15% al 25% el límite de tierras rurales que pueden quedar en manos de extranjeros, luego de comprobar que no contaba con los votos necesarios para aprobarlo y ante el creciente rechazo social que había generado la iniciativa.
Con esa modificación, La Libertad Avanza buscará avanzar con el resto del proyecto, que incluye cambios en la legislación sobre desalojos, expropiaciones y manejo del fuego.
A pesar de las condiciones climáticas, organizaciones sociales, ambientales, rurales y políticas ratificaron la movilización prevista para este jueves frente al Congreso para manifestar su rechazo a los aspectos que aún permanecen en la iniciativa.
Otro de los puntos que marcará el comienzo de la jornada será la definición sobre la participación remota de los senadores Anabel Fernández Sagasti y Flavio Fama. La Cámara deberá votar si autoriza que ambos intervengan de manera virtual por motivos de salud.
La sesión también estará atravesada por una particularidad institucional: Victoria Villarruel no presidirá el debate, ya que quedará a cargo del Poder Ejecutivo durante el viaje del presidente Javier Milei al exterior. De esta manera, la vicepresidenta no podrá intervenir en una eventual definición por desempate.

Reforma del régimen de desalojos: los detalles

La iniciativa también introduce modificaciones al Código Civil y Comercial para ampliar quiénes pueden solicitar un desalojo judicial. El texto habilita a que cualquier persona que acredite un derecho o un interés legítimo afectado pueda iniciar el procedimiento.

A su vez, faculta a los jueces a ordenar la restitución inmediata del inmueble cuando consideren verosímil el derecho invocado. En los casos en que existan menores de edad, personas con discapacidad o adultos mayores en situación de vulnerabilidad, el proyecto establece un plazo de hasta diez días para procurar una alternativa habitacional antes de concretar el desalojo.

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