La pobreza alcanzó al 41,7% de la población en el segundo semestre de 2023
El aumento fue de 2,2% respecto al semestre previo.
Hay dos dictámenes sobre la reforma, uno del oficialismo y otro de la oposición. A pesar de que se intentó, no fue posible en 2022 llegar a un consenso entre los bloques para su tratamiento
Nacional 08 de enero de 2023 J RDesde la entrada en vigencia de la Ley de Alquileres -en junio de 2020- se presentaron unos 30 proyectos legislativos en el Congreso para modificarla o derogarla. Ninguno logró avanzar y los plazos para alcanzar un consenso sobre los puntos que podrían cambiarse o dejarse de aplicar volvieron a estirarse: con la última sesión de 2022 caída por falta de quórum -donde el oficialismo había ofrecido incluir el tema- y sin perspectivas de que se incluya en las sesiones extraordinarias, los cambios quedarán pendientes al menos hasta marzo.
“Hay dos dictámenes sobre la reforma de Ley de Alquileres, uno del oficialismo y otro de la oposición. El primer dictamen que se trataría es el de mayoría, que es el de kirchnerismo. Por eso, necesitamos llegar al recinto con 129 votos seguros, que no los tenemos hoy, para que se trate el de la oposición. Tenemos 127 votos, por esa razón el tema no está tan claro y para nosotros es un riesgo, porque el proyecto oficialista e incluso peor que la actual ley”, dijo a Infobae el diputado Martín Tetaz, que forma parte del interbloque de Juntos por el Cambio.
En mayo 2022 se firmaron tres dictámenes: uno de mayoría en representación del Frente de Todos y dos de minoría, de Juntos por el Cambio y de la diputada Graciela Camaño. La propuesta que tuvo el dictámen de mayoría no altera el plazo mínimo de tres años ni el ajuste anual. Para la oposición, en cambio, el plazo y los índices de actualización eran los temas centrales a modificar con opciones como volver al plazo de dos años y ajustes semestrales acordados por las partes según diferentes índices.
Para la oposición, en cambio, el plazo y los índices de actualización eran los temas centrales a modificar
A pesar del cambio de año parlamentario, el tema no debería volver a pasar por comisión. “El dictamen de comisión se sostiene porque es con la misma conformación actual de la Cámara baja. Si lo incluyen el temario se va a tratar el dictamen del oficialismo en primer lugar”, explicó Tetaz.
En su momento, la Ley de Alquileres tuvo amplio consenso: fue aprobada por la Cámara de Diputados en noviembre de 2019, durante el gobierno de Mauricio Macri, pero terminó siendo sancionada por el Senado en junio de 2020, durante la gestión de Alberto Fernández. A pesar de esto, pocos meses después, sus efectos no deseados hicieron que diversos sectores comenzaran a plantear cambios: fue uno de los lemas de de campaña de la oposición en las últimas elecciones legislativas y, finalmente, en noviembre de 2021, el propio Gobierno reconoció la necesidad de modificaciones.
En octubre último, la asociación Inquilinos Agrupados presentó a la Legislatura porteña un proyecto para prohibir que las viviendas permanezcan vacías por más de 90 días y la creación de un sistema de alquiler protegido, administrado por el Instituto de la Vivienda de la Ciudad (IVC) con un alquiler equivalente al 1% del valor fiscal de la propiedad.
Para los inquilinos cuyos contratos tengan que realizar la actualización anual en enero de 2023 (contratos firmados en enero de 2022 o de 2021), los aumentos serán cercanos al 80%, según el índice de actualización establecido por la Ley de Alquileres vigente, que contempla en partes iguales las variaciones mensuales del Índice de Precios al Consumidor (IPC) y la variación de los salarios (Ripte). De esta forma, un contrato de $50.000 mensuales se incrementará un 79,6% y pasará a costar 89.825 pesos.
Durante 2022, el precio de los alquileres para los nuevos contratos subió un 98,2%, según un relevamiento realizado en base a los avisos del portal inmobiliario Zonaprop. Con este porcentaje de aumento, los inquilinos que firmaron un contrato durante el año pasado tuvieron subas superiores a la inflación -que acumuló entre 95% y 96% según consultoras privadas- y también por encima del ajuste anual de los contratos ya vigentes.
Según los datos de Zonaprop, en el último trimestre del año la suma acumulada fue del 17,3%, que implica una leve desaceleración en comparación al tercer trimestre del año, donde se dieron las mayores subas con un 22,7%. La variación de precio registrada en los últimos 12 meses es la máxima desde 2012, cuando la plataforma inmobiliaria comenzó a relevar los aumentos.
En diciembre último, en tanto, el aumento fue del 5,5%. El valor de alquiler de un monoambiente, para quienes buscan una propiedad en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, es en promedio de $77.899 por mes. Un departamento de dos ambientes cuesta $92.941 por mes y una unidad de tres ambientes y 70 metros cuadrados se alquila por $125.664 por mes.
El aumento fue de 2,2% respecto al semestre previo.
La disminución de las temperaturas ofrece un respiro a los brigadistas que luchan contra el fuego en el Parque Nacional Los Alerces, aunque el incendio sigue activo en algunos sectores.
La misma decisión se tomó para el interior del país y generó fuertes rispideces con los gobernadores
La Ministra de Seguridad lo anunció a través de sus redes sociales. Por otro lado, el ministro de Seguridad porteño, Waldo Wolff, cifró en más de 50 millones el costo del operativo policial y de los daños ocasionados.
Los agentes de la fuerza de seguridad arrojaron gases lacrimógenos y golpearon a quienes realizaban una manifestación pacífica en reclamo por los ajustes del Gobierno en el marco del paro nacional docente.
Según la Cámara del Comercio Automotor (CCA), la caída en las ventas se verificó en todas las provincias, pero la que tuvo la mayor baja fue La Rioja con 32,84% y la menor fue Catamarca con 0,59%.
La suba será de 140% en total, 70% en marzo y otro 70% en mayo. Además, se dispuso una partida extraordinaria para atender las necesidades de los hospitales universitarios de $14.403.479.661.
El arquero marplatense llevó a su equipo a las semifinales de la Conference League tras vencer al Lille de visitante en la tanda desde los doce pasos.
Podrán acceder al beneficio, personas mayores de 18 años, que ofrezcan bienes y servicios. El monto que se otorgará será de hasta $250.000.
Juan Pedro Aleart, conductor de Canal 3 de Rosario, abrió el noticiero con un relato en primera persona sobre la denuncia que hizo contra su tío y su padre, ambos abusadores, y la frustración de no haber obtenido justicia.
Durante la mañana, un llamado a una preceptora sobre una amenaza de bomba dio alerta a toda la institución educativa. Inmediatamente, el área de explosivos llegó al lugar y evacuó a los alumnos y vecinos de toda la cuadra de Coronel Suárez al 370.
Los dos únicos ocupantes del auto resultaron lesionados, pero no de gravedad.
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Un chico de 12 años noqueó a una docente y le provocó lesiones de consideración, como una fractura en la mandíbula y la desviación del tabique, motivo por el cual tuvo que ser hospitalizada.
Nuestra provincia integra uno de los dos grupos en los que estará dividido el receso escolar de mitad de año.
El hecho sucedió hace dos años. Fue condenada a tres años de prisión condicional e inhabilitación especial para conducir todo tipo de vehículos durante cinco años.